화성 편의점 상가 추천 매매 > 편의점매매

화성시 팔탄면 중심부에 위치한 해당 신축 상가는 화성팔탄유통공구상가와 인접하며 다진산단을 비롯하여 반경 5㎞ 내외에 노하산단,팔탄산단,서근리산단,월문테크노단지,화성장안첨단제1,2일반산단 등 다수의 산업단지 및 개별입지의 중소형 공장들이 밀집하여 유효수요가 풍부함.
또한 주 통행로 2차로에 접하여 시인성 및 접근성이 우수하며 상가 부지내 노상주차장이 넉넉하여 고객 등 이용이 편리함.

화성시 중심부를 횡과 종으로 가로지르는 39번과 82번 국도와 318번 지방도가 인접하여 팔탄면 뿐만아니라 봉담읍,비봉면,향남읍,정남읍,남양읍 등 인접 지역에서의 교통량이 많음. 또한 수도권제2순환고속도로 남비봉팔탄ic와 서해안고속도로 팔탄jc까지 약 10분내외 거리로 수도권 및 광역지역까지도 물류수송이 용이함.

해당층/1층, 주용도/제1종근린생활시설(소매점), 전용면적/55.35㎡(17평), 공용면적/16.7㎡(5.0평), 대지권/2,651분의 88.181(약 27평), 방향/북서향(주 출입구 기준), 관리비/현재 공동관리비는 없으며 전기,수도요금은 사용량에 따라 부과됨. 입주예정일/즉시 가능.

소재지/경기도 화성시 팔탄면 구장리 일원, 지목/대, 총면적/2,651㎡(801.9평),지역지구/계획관리지역,성장관리계획구역(산업관리),성장관리권역,가축사육제한구역,건폐율/40% 이하, 용적률/100% 이하, 개별공시지가(2024.01)/2,144,472원(3.3㎡ 당)

주용도/제1,2종근린생활시설, 주구조/일반철골구조, 건축물수/1개동, 규모/3층, 건축면적/965.64㎡(292.1평), 건폐율/36.43%, 연면적/2,165.87㎡(655.2평), 용적률/81.7%, 높이/15.1m, 화장실/층별 각각 1개(남여구분), 주차대수/28대, 사용승인일/2023.01.17

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